Vanaf het aanslagjaar 2009 kan je een vermindering bekomen voor de onroerende voorheffing wanneer je woning een laag E-peil haalt. Voor elke nieuwbouwwoning of voor elke verbouwing moet een energieverslag opgemaakt en doorgestuurd worden naar het Vlaams Energie Agentschap waar het E-peil wordt opgeslagen in een bestand. Om deze vermindering te kunnen genieten moet je eigenlijk niets ondernemen, dit word je automatisch toegekend op uw aanslagbiljet. 

Deze vermindering is enkel mogelijk voor nieuwbouwwoningen, eventueel na een afbraak van een bestaande woning en na casco-verbouwing. Dit is de renovatie van een woning na een volledige ontmanteling. 

Hoe groot is de vermindering ? 

• Heeft je woning een E-peil van ten hoogste E60 bekom je een vermindering van 20% 
• Heeft je woning een E-peil van ten hoogste E40 bedraagt de vermindering 40% 
• Voor een gebouw dat niet dient als woning,  heb je recht op een korting van 20% op een gebouw met een E-peil van maximum E70.

Het E-peil wordt berekend op het volledige gebouw.

Hoe lang duurt de vermindering ? 

• Kom je in aanmerking voor een belastingvermindering, dan kan je hier 10 jaar van genieten. Deze 10 jaar begint te lopen vanaf het jaar na het jaar waarin het E-peil werd vastgesteld. Deze periode van 10 jaar kan echter ten vroegste starten in 2009. Werd aan uw woning een E-pail van 60 toegekend in 2007, dan neemt de termijn van 10 jaar een aanvang in 2009. Werd aan je woning een E-peil van E60 toegekend in 2011, begint de korting in 2012. 
  
• Telkens u een beter E-peil bekomt begint een nieuwe termijn van 10 jaar. Stel dat aan uw woning  in 2009 een E-peil is toegekend van E60, dan kan u een vermindering genieten van 20% en start de termijn van 10 jaar te lopen in 2010. Door bijkomende investeringen in 2015 bekomt u een E-peil van E35, dan zal in 2016 een nieuwe termijn van 10 jaar starten waar u een vermindering van 40% zal kunnen genieten. 

Wat bij verkoop van de woning ? 

Bij verkoop gaat het voordeel van de korting op de onroerende voorheffing over op de koper voor de nog resterende jaren binnen de termijn van 10 jaar. Wanneer na investeringen in 2008 aan een woning een E-peil E60 wordt toegekend, dan bekomt de eigenaar vanaf 2009 een korting in de onroerende voorheffing. Deze duurt tot in 2019. Wordt de woning verkocht in 2015, dan zal vanaf die datum het voordeel van de onroerende voorheffing overgaan op de koper. Nog tot in 2019 zal de nieuwe eigenaar kunnen genieten van deze korting.