GROEP ARCO // Infopunt Beter Wonen // Voorwaarden voor de belastingvermindering voor het verwerven van een passiefwoning

regio:
VLAANDEREN

Voorwaarden voor de belastingvermindering voor het verwerven van een passiefwoning

Wat is een passiefhuis ?
Bij een passiefhuis wordt de behoefte aan energie tot minimum beperkt door de woning super te isoleren en winddicht te maken. Voor het verwarmen wordt optimaal gebruik gemaakt van de zon en van de recuperatie van de warmte die bij het ventileren naar buiten gaan.

Om te kunnen genieten van de belastingvermindering, moet je een certificaat kunnen voorleggen uitgereikt door een daartoe erkend orgaan. Je kan dit certificaat pas bekomen indien :
- de woning gelegen is in een lidstaat van de Europese Economische Ruimte
- de totale energievraag voor ruimteverwarming en koeling beperkt is tot 15 kwh/vierkante meter geklimatiseerde vloerverwarming
- bij een luchtdichtingsproef in bepaalde omstandigheden moet aangetoond worden dat het luchtverlies op een uur niet groter is dan 60% van het volume van de woning. Deze testen worden uitgevoerd door gespecialiseerd bedrijven.
Wie kan genieten van deze belastingvermindering
dit is de eigenaar, bezitter, erfpachter of opstalhouder, die :
- ofwel een nieuwe passiefwoning bouwt
- ofwel een nieuwe woning aankoopt die voldoet aan voormelde normen.
- ofwel een bestaande woning verbouwt tot een passiefhuis.
Deze belastingvermindering kan men genieten gedurdende 10 jaar. De belastingvermindering vervalt wanneer je niet langer eigenaar, bezitter, opstalhouder of erfpachter bent.
Deze belastingvermindering kan worden gecumuleerd met andere voordelen.
Voor inkomsten 2009 (AJ 2010) bedraagt deze belastingvermindering: