GROEP ARCO // Infopunt Beter Wonen // Omvang van de belastingvermindering

Aandachtspunten plan duurzame woning Isoleren verwarmen woning zon als bron energie ventileren overzicht premies fiscale voordelen wie verstrekkers premies voordelen premies distributienetbeheerders belastingvermindering andere maatregelen federale regeling steunmaatregelen vlaamse overheid

regio:
VLAANDEREN

Omvang van de belastingvermindering

algemene informatie

Principe
Over het algemeen bedraagt de belastingvermindering 40% van de totale factuur die betrekking heeft op de energiebesparende uitgaven met een maximum van 2.770 €. Dit maximumale bedrag wordt jaarlijks geïndexeerd.
Als basis voor de brekening wordt de prijs inclusief BTW genomen.
Investeringen in zonne-energie
Voor inversteringen in zonnecollectoren of fotovoltaïsche cellen is dit maximum verhoogd tot 3.600 €.
Intrestbonificatie en belastingvermindering voor de effectief betaalde intresten.
De intrestbonificatie bedraagt 1,5%, maar dit is vooral de zorg van de bank
De belastingvermindering voor de intresten bedraagt eveneens 40%, maar zonder maximum. Daar de meeste intresten in het begin worden betaald, verkleint jaarlijks het bedrag van deze belastingvermindering
Belastingvermindering voor lage energie woningen (E-peil < 60)
Heb je een lage energie woning nieuw aangekocht of zelf gebouwd of verbouwd, dan heb je recht op een belastingvermindering van 420 € per jaar en dit gedurende een periode van 10 jaar. Dit voordeel kan worden gecumuleerd met andere voordelen. U kan dit bekomen vanaf het jaar waarin u het vereiste certificaat kan voorleggen.
Belastingvermindering voor passiefwoningen (E-peil < 30)
Heb je een passiefwoning nieuw aangekocht of zelf gebouwd of verbouwd, dan heb je recht op een belastingvermindering van 830 € per jaar en dit gedurende een periode van 10 jaar. Dit voordeel kan worden gecumuleerd met andere voordelen. U kan dit bekomen vanaf het jaar waarin u het vereiste certificaat kan voorleggen.
Belastingvermindering voor nul energie woningen
Heb je een nul energie woning nieuw aangekocht of zelf gebouwd of verbouwd, dan heb je recht op een belastingvermindering van 1660 € per jaar en dit gedurende een periode van 10 jaar. Dit voordeel kan worden gecumuleerd met andere voordelen. U kan dit bekomen vanaf het jaar waarin u het vereiste certificaat kan voorleggen.
Het spreiden van de belastingvermindering in de tijd
De voorbije jaren was er nogal onduidelijkheid over de mogelijkheid om de belastingvermindering voor energiebesparende maatregelen te spreiden over een aantal jaren. Dit werd gedoogd door de administratie.
Wanneer 40 % van de energiekost hoger uitvalt dan het wettelijk maximum ( 2.770 € of 3.600 €), dan kan je het resterende saldo in mindering brengen van je belastingen gedurende de drie volgende kalenderjaren.

Om van deze mogelijkheid te kunnen genieten moet de woning waar u de investeringen hebt verricht, minstens vijf jaar in gebruik genomen zijn. Voor recentere woningen kan dit niet.