Welke regering is bevoegd ?
De regelgeving mbt isolatie-eisen van woningen is een gewestelijke bevoegdheid, vandaar dat er binnen de gewesten wel wat verschillen kunnen zijn. Vanaf 1 januari 2006 is in Vlaanderen de energieprestatieregeling van kracht, die met ingang vanaf januari 2010 nogmaals verstrengd werd.

Iedere woning moet aan het opgelegd energiepeil voldoen, dat bepaald wordt door verschillende factoren, zoals de aanwezigheid van isolatie in vloeren, muren, daken, glastypes, verwarming, warm water bereiding, luchtdichtheid van de woning, ventilatie, compactheid, zonnewinsten. Hoe lager het Energiepeil van een woning, hoe beter. 

K-peil of E-peil ?

• Het K-peil is het isolatiepeil van een gebouw. Dit getal is afhankelijk van de compactheid van het gebouw (zo weining mogelijk verliesposten), de U-waardes van de wanden, vloeren, ramen, en de koudebruggen. Een laagenergiegebouw voldoet aan de norm K30.
• Het E-peil drukt de energieprestatie van een woning of een gebouw uit. Vanaf 1 januari 2006 zijn EPB eisen van kracht bij elke aanvraag van stedenbouwkundige vergunning en mag E100 niet overschreden worden. Een laagenergiegebouw voldoet aan de norm E60.

Wat legt de EPB-regelgeving op?

• vergunning aangevraagd voor 01/01/2006: K-peil ≤ 55 en E-peil ≤ 115
• vergunning aangevraagd vanaf 01/01/2006: K-peil ≤ 45 en E-peil ≤ 100
• vergunning aangevraagd vanaf 01/01/2010: K-peil ≤ 45 en E-peil ≤ 80

Om deze voorwaarden te behalen moeten alle constructie-onderdelen aan minimale thermische eisen voldoen, en moeten we voor vloeren, muren, daken minimale isolatiediktes respecteren. Een paar praktische voorbeelden :

In functie van de isolatiewaarde van gebruikte isolatiematerialen, komen dat overeen met de volgende te respecteren diktes (maar opteer zo mogelijk voor meer dan het strikte minimum!) : 

• Spouwmuur      4 tot 6 cm
• Vloeren            4 cm
• Daken              10 tot 15 cm
• Beglazing          gewoon dubbel glas

Voor welke gebouwen geldt deze regeling?
Deze regeling geldt voor alle stedenbouwkundige aanvragen tot (ver)bouwen, aangevraagd na 1 januari 2006. Voor aanvragen vanaf 01 januari 2010 is het E-peil opnieuw verstrengd, wat neerkomt op extra isolatie van de ganse gebouwschil. Het gaat om gebouwen die verwarmd of gekoeld worden voor mensen die er werken, wonen of ontspannen. Deze regeling is bijgevolg van toepassing op zowel woonhuizen, als culturele centra, kantoor- en bedrijfsgebouwen.

Heeft de bouwaanvraag betrekking op een nieuwbouw, dan moet het volledige huis voldoen aan alle in de EPB regelgeving opgenomen energie normen, waaronder ook een minimale en gecontroleerde ventilatie valt.

Gaat het om een verbouwing waarvoor de tussenkomst van een architect vereist is, dan moet enkel het bijgebouwde of gerenoveerde deel voldoen aan de voorgeschreven normen. Op de bestaande onaangeroerde delen, moet de nieuwe regeling niet worden toegepast.

Op niet vergunninsplichtige aanpassingen is de verstrengde energieprestatieregeling niet van toepassing